노후화된 도심 주거지를 정비하는 재개발 사업이 여러 구역에서 본격화되고 있다. 사업 추진과 함께 원주민과 세입자의 재정착 문제가 핵심 과제로 부상했다.
조합과 지방자치단체는 임대주택 비율 확대와 이주비 지원 방안을 협의하고 있다. 한 도시재생 전문가는 "재개발의 성패는 결국 원주민이 다시 정착할 수 있느냐에 달려 있다"고 말했다.
현장에서는 우려의 목소리도 나온다. 한 세입자는 "보상이 충분치 않으면 결국 동네를 떠날 수밖에 없다"고 토로했다. 상가 임차인들도 영업 보상 기준을 두고 갈등을 겪고 있다.
당국은 공공성과 사업성의 균형을 강조했다. 담당 공무원은 "무분별한 개발을 막고 지역 공동체를 유지하는 방향으로 사업을 관리하겠다"고 밝혔다.